Domy na sprzedaż Mysłaków

Opis oferty

Oferuję Państwu na sprzedaż wyjątkową nieruchomość, położoną
w miejscowości Mysłaków (województwo łódzkie, powiat łowicki,
gmina Nieborów) przy ulicy Chopina, w cichym i spokojnym osiedlu
domów jednorodzinnych. Nieruchomość składa się z dwóch działek.
Na pierwszej działce o powierzchni 659 m2 posadowiony jest budynek
mieszkalny wolnostojący i garaż. Na drugiej o powierzchni 337 m2
posadowiony jest budynek mieszkalny, który w chwili obecnej pełni
funkcję domu dla gości.

Do nieruchomości prowadzi droga publiczna wyłożona kostką
brukową. Działka jest płaska, w kształcie trapezu i w całości
ogrodzona.

Pierwszy budynek mieszkalny wolnostojący został wybudowany w 2008
roku, dwukondygnacyjny (parter i poddasze użytkowe - do aranżacji),
niepodpiwniczony, o powierzchni użytkowej 127,3 m2, w stanie gotowym
do wprowadzenia plus poddasze. Składa się z salonu, kuchni z
jadalnią, dwóch sypialni, łazienki z WC, hallu i kotłowni.
Wybudowany został z gazobetonu, dach pokryty gontem, okna PCV z
zewnętrznymi roletami, drzwi wejściowe stalowe. Podłogi wyłożone
są panelami i gresem. Na ścianach gładź.

Pierwszym pomieszczeniem w domu jest wiatrołap, z którego
przechodzimy do hallu, a następnie do przestronnej otwartej części
dziennej domu. Znajduje się tam salon, w którego centralnym punkcie
wyodrębniona została część wypoczynkowa z kominkiem, oraz z
bezpośrednim wyjściem na taras. To idealne miejsce do relaksu,
spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi.

Łącznikiem pomiędzy salonem i kuchnią jest jadalnia. To wyjątkowe
miejsce, w którym toczy się życie rodzinne i z którego
bezpośrednio wchodzimy do kuchni. Wyposażona jest w meble w
zabudowie z wyspą, lodówko-zamrażarkę w zabudowie, zmywarkę,
płytę gazową, okap oraz piekarnik elektryczny.

Na parterze znajdują się również dwie przestronne sypialnie, duża
łazienka z wanną, prysznicem i WC oraz kotłownia, pełniąca
również funkcję spiżarni.

Poddasze stanowi jedno duże pomieszczenie, które można
zaaranżować według własnych potrzeb.

Drugi budynek mieszkalny wolnostojący wybudowany w 2001 roku,
dwukondygnacyjny - parter i poddasze użytkowe, niepodpiwniczony, o
powierzchni użytkowej 64,3 m2, w stanie gotowym do wprowadzenia.
Składa się z salonu z aneksem kuchennym, łazienki z WC, hallu i
kotłowni oraz dwóch sypialni na poddaszu. Wybudowany został z
gazobetonu, dach pokryty blachodachówką, okna PCV, drzwi wejściowe
drewniane. Podłogi wyłożone są panelami i gresem. Na ścianach
gładź.

Na nieruchomości posadowiony jest również wolnostojący
dwustanowiskowy garaż.

Dużą zaletą tej nieruchomości jest jej lokalizacja, zaledwie ok. 4
km od centrum Łowicza, co gwarantuje dostęp do całej niezbędnej
infrastruktury, znajdują się tam liczne sklepy i punkty usługowe.
W odległości ok. 8 km znajduje się wjazd na autostradę A2 co
gwarantuje szybki dojazd zarówno do Warszawy jak i do Łodzi.

Ofertę polecam klientom szukającym nieruchomości dla rodziny
wielopokoleniowej lub zamieszkania i prowadzenia działalności
gospodarczej.

UDOGODNIENIA:
- Kominek w salonie (bez systemu rozprowadzenia ciepła)
- Domofon
- Internet światłowód

MEDIA:
- Prąd
- Siła
- Woda miejska
- Oczyszczalnia ekologiczna
- CO (ogrzewanie olejowe, wspólne ogrzewanie obu budynków z
możliwością rozdzielenia na każdy budynek)

OPŁATY:
Podatek od nieruchomości za rok 2025 - 747 zł

DODATKOWE INFORMACJE:
- W cenie nieruchomości pozostaje stała zabudowa znajdująca się we
wszystkich pomieszczeniach, sprzęt AGD w kuchni i pralka.
- Działki posiadają odrębne księgi wieczyste

Zadzwoń do mnie w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz
umówienia terminu prezentacji nieruchomości.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.